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Vente maison / villa - Corps de ferme
PRADINAS (12240)

Référence de l'annonce : 4484 - Maj : 16/01/2021

299 000 € *
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9 pièces
335 m²
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Description de l'annonce

Au cœur de la réserve protégée de Pradinas (cerfs, daims, sangliers), à seulement 20 minutes de Baraqueville et 30 de Rodez, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 350 m² entièrement rénové.Dernière réhabilitée avec sa mezzanine, la grange aux volumes généreux fait office de salon/salle à manger/cuisine.L'habitation dispose de quatre chambres et deux salles d'eau avec baignoire et douche à l'italienne.La propriété bénéficie d'une excellente isolation, d'un assainissement aux normes et un toit régulièrement contrôlé.Une cour intérieure sans vis-à-vis de 100m², un four à pain fonctionnel et une salle de sport avec jacuzzi complètent les prestations de cette charmante propriété.Pour finir, un terrain clos non attenant (50m) de 4500m² est disponible pour la construction. Le projet est d'ores déjà étudié et validé par la municipalité.Aussi, 2 hectares clos avec rivière sont disponible pour chevaux et pour un loyer de seulement 100€/ans.Le bien peut être vendu meublé.A visiter !


A propos du prix
Prix : 299 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 299 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

196 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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Immobilier 12 Rouergue Agence
14 avenue Tarayre
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Raison sociale : Immobilier 12 Rouergue Agence | Siège social : 6 PLACE DU MARCHE 12500 Espalion France | RCS : 341367829 00064 | RCS juridique : * | Forme sociale : Société Anonyme | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée